해운대 엘마 스위첸 판매정보

부산의 대표적인 관광지이자 부잣집으로 잘 알려진 해운대는 주거 선호도는 물론 관광 수요도 높은 지역이다. 최근 실거래가 상위 20개 중 19개는 해운대구 바다조망 단지이다. 오늘은 바다 전망과 지하철역 인근 입지로 주목받고 있는 해운대 엘마 스위첸 오피스텔을 살펴보겠습니다.

먼저, 해운대 엘마 스위첸 사업장은 부산광역시 해운대구 우동 638-1에 위치하고 있습니다. 규모는 지하 6층부터 지상 34층까지이며 총 180실이 공급될 예정이며, 84A, B, 104㎡ 3가지 타입으로 나눠 각각 60가구씩 공급될 예정이다. 주차는 총 267대, 가구당 1.42대를 수용할 수 있는 자주식 주차장을 설계하였습니다. 따라서 주민이나 방문객에게 불편이 없을 것입니다.

특징을 보면 일반적인 아파트단지와 달리 상업시설이 저층에 위치해 있어 소음 걱정이 적다. 18층은 대피구역으로, 2층과 34층에는 스카이라운지, 피트니스센터 등 커뮤니티 시설이 계획돼 있다. 생활공간은 19층부터 33층까지 높은 층에 위치해 있어 주변 풍경을 감상하기에도 좋을 것 같습니다.

단지의 배치는 남향으로 계획되었으며, 건물간 거리를 넓혀 개방감을 확보하였다. 내부는 대중적인 판형 디자인으로 설계되어 통풍, 통풍, 채광이 우수합니다. 특히 세련된 U자형 주방과 싱크대, 빌트인 냉장고, 오븐 레인지 등 KCC만의 노하우가 담긴 디자인과 북유럽풍 인테리어와 소재가 돋보인다.

해운대 엘마 스위첸의 입지조건은 무엇보다 유명한 해변과 동백섬을 비롯해 산과 바다가 어우러진 아름다운 자연경관이다. 또한, 제2의 도시로서 편리한 교통망과 다양한 부대시설을 갖추고 있으며, 탁 트인 바다 전망 덕분에 은퇴자나 제2의 보금자리로 인기가 높은 지역이라고 해도 전혀 이상하지 않습니다.

좀 더 세부적으로 교통여건을 살펴보면 해운대역이 도보로 2분 거리에 위치해 있으며, 향후 골든라인 2호선 연장이 개통되면 대중교통 이용이 더욱 편리해질 것으로 예상됩니다.

수영역에서는 3호선을 이용해 북구 방향으로 이동이 편리합니다. 연산역에서 1호선으로 환승하실 수 있습니다. 또한, KTX 연결 및 지하철 노선 확충이 예정되어 있어 교통 여건 전망도 매우 밝습니다. 또한 해운대구 구남로 방향 상업지역에 위치한 우동은 여전히 해운대대로, 장산터널, 다양산 버스 노선을 통해 시내 어디든 이동이 편리하다. 2029년 부전마삼복합철도 오시리아선, 2030년 7.02km 해운대터널(가칭)이 개통되면 향후 수혜가 기대되는 주요 교통허브로 거듭날 것으로 기대된다. 학군 내에는 해운대 초·중, 여중·고, 동백중, 신도중, 센텀여고 등 부산의 명문학교와 수준 높은 학원이 밀집해 있다. 이 때문에 우수한 교육환경으로 평가받고 있다. 또한, 인근 전통시장, 이마트, 홈플러스 등 쇼핑몰은 물론, 해리단길 상권, 센텀시티, 마린시티 상권, 롯데백화점, 신세계백화점 등도 공유 가능합니다. 특히, 언제든지 해안을 따라 산책할 수 있다는 장점과 관광특구이기 때문에 북극곰축제, 모래축제 등 다양한 축제를 비롯해 볼거리, 즐길거리가 많다. , 달과 일출, 심지어 부산국제영화제까지. 재개발이 예정되어 있는 센텀시티와 마린시티, 해운대뉴타운을 연결하는 신흥 주거벨트입니다. 약 13,500가구 규모의 대규모 타운이 완성되면 고급 주거지역으로 거듭날 것으로 예상된다. 노후 숙박시설이 계속 개발되면서 해운대 엘마 스위첸 빌딩은 원스톱 생활과 주거용 오피스텔 무제한 전매가 가능한 장점이 있다. 또한, 시공능력 평가에서 상위권을 차지하고 있는 KCC건설의 평판과 매매가격도 인근 단지 대비 합리적이어서 경쟁력도 높다. 실거주 가치는 물론 수익형 부동산으로도 가치가 높은 해운대 엘마 스위첸이 지난 9월 6일 우동에 모델하우스를 오픈했으며, 입주까지 3년 이상의 넉넉한 기간 덕분에 경제적 부담도 적다 , 주택시장 회복 기대감, 오피스텔 규제완화로 인한 프리미엄이 있는 곳이므로 직접 검토하신 후 결정하시기 바랍니다. #해운대엘마르스위치첸,

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