그토록 바라던 감정평가사 자격증을 드디어 취득하게 되어 좋은 소식을 전할 수 있게 되어 너무 기쁘네요. 감정사 자격증 시험을 준비하면서 6개월 정도 공부에 집중했습니다. 어렸을 때부터 이렇게 공부했다면 벌써 무엇이든 될 수 있었을 텐데. 너무 열심히 일해서 너무 늦었다는 생각을 지울 수 없었습니다. 하지만 늦었다고 생각할 때가 가장 빠르다는 말을 믿고 도전한 결과 좋은 소식을 남길 수 있었습니다.
감정인 급여
감정인의 임무는 부동산을 포함한 유무형 자산의 경제적 가치를 판단하고 그 결과를 가치로 표현하는 것입니다. 감정사 자격증을 준비하면서 금전적인 부분을 생각하지 않을 수 없었습니다. 전문직이기 때문에 평균연봉은 대략 6,000에서 많게는 9,000정도 된다고 합니다. 능력에 따라 받을 수 있는 급여가 다르다고 생각하기 때문에 지금은 첫발을 내딛는 것만으로도 만족합니다. 물론 지금은 멈추지 않겠습니다. 전문적인 지식을 얻으려면 더 열심히 노력해야 할 것입니다.
시험 대상
감정사 과정은 민법 및 경제학 원리, 부동산 이론, 감정 관련 법률 및 회계로 구성됩니다. 저는 경영학을 전공해서 회계학도 조금 공부했는데, 민법이 저에게 어려웠어요. 공인어학성적도 필요했는데 다행히 토익을 봤습니다. 점수가 있었습니다. 전 과목 평균이 60점이라고 하는데 처음에는 꽤 가능하다고 생각했어요. 나중에 모의고사를 해보니 얼마나 어려운지 알 수 있었습니다.
공부방법
저는 시작한 일은 끝을 보는 편이라 단기간에 어떻게든 좋은 결과를 보여드리고 싶었어요. 그래서 일주일, 한 달 두 파트로 나누어 체계적으로 공부하자는 계획을 세웠습니다. 기본적으로 2시간 정도 공부한 뒤 각각 30분씩 공부했어요. 나는 휴식을 취하기로 결정했습니다. 집중하는 시간도 중요하지만, 머리를 식히는 과정도 놓칠 수 없었습니다. 일정이 빡빡해서 일반 직장인처럼 하루 3~4시간씩 투자하기는 어렵습니다. 나는 조바심을 많이 느꼈다. 사실, 해본 사람이라면 알겠지만, 하루에 3~4시간씩 공부하는 것은 정말 힘든 일이다. 하지만 조금 더 늘리는 것이 맞다고 생각했어요.
우리나라 8대 직업 중 하나로 알려진 감정사 자격증은 나에게 꼭 필요한 일이었다. 부동산 컨설팅, 기업실사, 부동산 채권 등 시장에서 감정 업무를 수행하는 것이 정말 매력적이라고 생각했습니다. 나의 두 번째 인생은 평가이다. 나는 포로로 살고 싶은 의지로 가득 차 있었습니다. 그래서 온라인 강의를 통해 공부하는 시간은 마치 전쟁터에 나가는 것과 같았습니다. 과목이 5개였는데 엄청난 양을 감당하기에는 부담이 컸습니다. 다 겪어보고 싶었지만 다 놓칠 수도 있다는 생각이 들어서 제가 아는 부분에만 집중하는 방향으로 전략을 바꿨습니다.
다행히 내가 선택한 강의가 내 취향에 잘 맞았다. 무엇보다 처음에 핵심 내용을 이해하는 데 도움이 되도록 상세한 설명으로 구성했다. 맥락에 집중해서 처음에 이해가 안 되는 부분을 정리하려고 했어요. 강의를 들은 후, 내 방식대로 정리하는 공부 방법을 정하게 되었습니다. 이해가 안 되는 부분은 표시해서 일주일에 한 번씩 확인했어요.
감정사 자격증 시험을 공부하면서 개념을 익힌 후 문제 해결에 집중했습니다. 그러다 보니 자주 묻는 질문들이 보이기 시작했고, 답안지를 보면서 다시 한 번 이론을 확인할 수 있었습니다. 그리고 그 부분은 다시 강의를 보면서 다시 한 번 확인해 봤습니다. 그렇게 하는 게 생각보다 시간이 오래 걸렸지만, 개념을 머릿속에 각인시키는 데는 도움이 됐어요. 자격증을 취득하기 위해 6개월 동안 공부에 투자했습니다. 그래서 기본적으로 하루에 8시간 정도 공부한 것 같아요. 이론적인 것만 보면 의외로 피곤할 수 있기 때문에 절반은 이론, 나머지 절반은 문제 해결에 집중했습니다. 문제를 풀면서 조금 긴장한 느낌이 들었습니다. 좋은 점수를 받았을 때 활력이 넘치고 게으름을 피하는 데 도움이 되었습니다.
감정사 시험의 난이도는 대략 비슷하지만, 과거 시험 문제를 많이 풀어본 결과 난이도를 예측할 수 있었습니다. 1년 동안 특히 어려웠던 문제를 10번 이상 풀었습니다. 그냥 다 외웠어요. 똑같습니다. 많은 양의 정보를 짧은 시간 안에 이해하기 어렵다는 것을 알기에 문제를 해결하면서 틀린 부분을 외우는 데 집중했습니다.
대부분의 경우 온라인 강의를 들으면서 굳이 외우지 않고도 이해할 수 있을 만큼 충분한 설명을 들을 수 있었습니다. 무엇보다도 제가 온라인 수업을 선택한 이유 중 하나는 제가 몰랐던 부분을 다시 복습할 수 있기 때문이었습니다. 특히 메모할 때요. 라이브 수업이었다면 아쉬운 점이 많았을 텐데, 영상강의를 해보니 내용을 이해할 때 눈과 귀로만 집중하고 나중에 다시 보고 수강할 수 있어서 만족스러웠습니다. 메모. 강의 내용은 한 마디도 놓칠 수 없었습니다. 있었다.
시대에듀 온라인강의는 체계적이고 지루하지 않아서 만족스러웠습니다. 감정사 자격증 강의를 들으며 졸음이 오지 않을 정도로 집중할 수 있는 내용으로 구성하였습니다. 처음에는 다소 부담스러울 수도 있지만, 중반부터 축적된 지식을 스스로 경험할 수 있습니다. 당신은 할 수 있습니다. 끝까지 힘차게 도전하시길 바랍니다.
세데두감정사, 감정평가사 1위 www.sdedu.co.kr