“광장르에지29 광장동 모델하우스 매매가격 소식” 광진구는 성수동과 가까워 강남 상권 등 서울 주요 지역과의 교통망이 우수하고 임대수요도 꾸준해 주목을 받고 있는 입지입니다. 오늘은 이런 좋은 입지에 효율적인 설계와 현대적인 건축적 활용으로 편리한 도심 환경을 조성하고 주거 만족도를 높여주는 광장르에지29 모델하우스 매매 소식을 전해드리겠습니다. 사업지는 서울 광진구 광장동 530-1번지 외 1필지에 있습니다. 공사규모를 살펴보면 대지면적 896.00㎡, 연면적 2,902.01㎡, 건축면적 369.39㎡, 용적률 249.91%, 건폐율 42.75%로 뛰어난 효율적인 공간 활용도를 보이고 있습니다. 층고는 지하 1층부터 지상 16층까지이며, 이번 분양 가구는 총 29가구다. 변화하는 라이프스타일 패턴에 맞춰 61㎡, 64㎡, 67㎡의 3가지 컴팩트 타입으로 소비자들의 니즈에 맞는 옵션을 준비했다. 각 유닛은 침실 3개, 욕실 2개를 갖춰 2~3인 가족에게 이상적이라는 평이다. 넉넉한 수납공간을 갖춘 다용도실을 포함한 디자인도 특징이다. 또 다른 강점은 고급 가전제품이 무상 옵션으로 설치된다는 점이다. LG 4도어 냉장고, 김치냉장고, 3구 인덕션, 빌트인 오븐렌지, 식기세척기 등 총 4대의 시스템 에어컨을 각 방과 거실에 설치했으며, 열교환기도 기본으로 제공해 쾌적한 실내공기를 유지한다. 이곳은 일상생활을 더욱 편리하게 만들어 줄 최첨단 시설을 도입한다. KT와 코맥스의 AI IoT 시스템을 도입해 음성인식으로 기기를 제어한다. 10인치 프리미엄 월패드를 통해 방문자 확인 등 집안의 IoT 기기를 손쉽게 제어할 수 있습니다. 기기를 중앙에서 제어하고 모바일 앱과 연동해 원격으로 집을 관리할 수 있습니다. 동작 감지 현관 카메라에는 각도 조절 기능도 있어 보안을 한층 강화했습니다. 이를 통해 주민들은 편리하고 안전한 일상생활을 구현하고 집안일을 더욱 수월하게 할 수 있습니다. 다양한 사물을 관리하는 IoT 기술을 도입해 안전성을 강화했습니다. 문 열림 감지 센서와 스마트 콘센트는 과전류를 자동으로 차단하고 작동 전력을 측정하며 대기 전력을 차단해 에너지 효율을 높였습니다. 또한 전등 스위치는 월패드와 연동돼 터치 버튼으로 전등을 끄고 제어할 수 있습니다. 더불어 방문자 확인과 마스터 욕실 경비실과의 소통이 가능해 긴급 상황 시 신속히 대응할 수 있습니다. 프리미엄 푸시풀 도어락은 보안 기능입니다. 이러한 다양한 주민들이 편안하고 안전하게 생활할 수 있도록 도와줍니다. 광장르에지29는 도심 속에서도 탁월한 생활 환경을 제공합니다. 한강과 아차산을 동시에 조망할 수 있는 곳에 위치해 자연의 아름다움을 만끽할 수 있습니다. 각 가구마다 원룸 크기의 부가 서비스 공간이 있어 다른 단지에 비해 넉넉한 수납공간을 확보할 수 있으며, 1층에 위치한 상업시설 덕분에 단지 밖으로 나가지 않고도 쇼핑을 즐길 수 있는 상권입니다. 또한, 교통, 배후 등 임대수요를 확보하기 가장 좋은 입지로 평가받고 있습니다. 인근에 대형 쇼핑몰과 백화점이 있고, 건국대병원 등 종합병원이 가까이에 있어 필수 서비스 인프라를 가까이에서 누릴 수 있습니다. 인근에 한강이 흐르고, 북쪽으로는 아차산, 북서쪽으로는 어린이대공원 등 녹지공간이 풍부합니다. 자연과 도시가 조화를 이루는 이러한 환경은 주민들의 주거 만족도에 기여합니다. 교통망도 우수해 서울로의 원활한 이동이 가능합니다. 반경 1km 이내에 5호선 광나루역과 2호선 아차산역, 강변역, 구의역이 있습니다. 특히 5호선 광나루역과 2호선 강변역은 동서울터미널과 가까워서 도심 외곽에서도 접근성이 매우 좋습니다. 차량을 이용하는 분들은 광나루로와 워커힐로를 이용해 도심을 빠르게 이동할 수 있습니다. 영동대교, 강변북로, 올림픽대교, 천호대교를 통해 주요 직장까지 20분 이내에 접근이 가능하다는 지리적 이점이 있습니다. 주택, 투자, 사업 등 모든 면에서 내 집 마련을 준비하는 실 수요자에게 이상적인 선택이 될 것입니다. 광장르에지29는 교육 여건도 우수합니다. 양진학군이라는 전통적 학군으로, 양진초등학교와 양진중학교는 특성화고 진학률이 높아 많은 학부모들이 선호합니다. 학교뿐만 아니라 학원도 밀집해 있어 양질의 학습 기회를 제공합니다. 이처럼 우수한 교육 인프라는 이곳에 거주하는 가족들에게 매우 매력적인 요소이며, 교육의 질을 중시하는 학부모들에게 큰 호응을 얻을 것으로 예상됩니다. 아이들의 학습 여건이 가장 좋은 이곳의 미래 가치는 더욱 높아질 것으로 기대된다. 이번에는 주요 사업 중 하나인 구의역 KT 부지를 살펴보자. 이 대규모 개발은 지난해 2월 착공해 2024년 12월 준공 예정이다. 총 부지 면적은 7만8147㎡(약 2만3640평) 규모로 각종 시설이 들어설 예정이다. 광진구 신축 단지도 큰 횡재다. 구의회와 보건소를 통합해 조성한 이 신축 단지에는 아파트 1363세대, 오피스텔, 문화시설 등이 들어설 예정이다. 준공되면 주민들의 삶의 질이 향상되고 경제도 활성화될 전망이다. 동서울터미널 개발 사업은 도시 개발에 큰 이정표가 될 것으로 기대된다. 한진중공업과 신세계프라퍼티가 공동으로 추진하는 이 사업은 터미널을 지하에 매설할 계획이다. 강변역, 구의역, 건대역을 잇는 동서축의 개발을 촉진하여 이 지역을 동북부 지역의 핵심 중심 지역으로 탈바꿈할 것입니다. 이처럼 방대한 양의 풍수효과는 이 사업지의 미래가치를 크게 높여 중심지로서의 역할에 대한 기대로 이어질 것입니다. 또한 반경 8km 이내에 양질의 일자리가 밀집되어 있는 성수 IT밸리, 강남업무지구, 잠실국제교류지구의 배후지역으로 직장과의 근접성 가치도 높아지고 있습니다. 출퇴근이 편리해지면서 더욱 주목받을 것입니다. 주변 인프라가 탄탄해지면 지역의 랜드마크가 되고 유동인구가 늘어날 것입니다. 광장르엣지29는 이러한 조건을 충족하는 주민입니다. 보증금 10%, 중간납부 없는 금융조건을 제공하여 투자자와 실사용자 모두에게 매력적인 기회가 될 것입니다.