원주자이 미분양아파트 공급정보
최근 신축 아파트 단지의 평균 매매가격이 반등하는 모습을 보이고 있으며, 소비자심리지수도 상승국면에 들어섰습니다. 그러나 이러한 회복이 언제까지 지속될지 알 수 없는 불안정한 상황에서는 경쟁력 있는 자리를 찾는 것이 필수적이다. 그런 의미에서 원주 자이센트로아파트를 소개해드립니다.
1. 사업개요부터 살펴보겠습니다.
본 사업은 단구지구 도시개발사업구역 내 1BL에 개발될 예정이며, 상세 주소는 원주시 단구동 894번지입니다. 2026년 6월에는 총 1,540가구가 입주할 예정이었지만 이번에는 970가구만 공급된다.
건축규모를 보면, 대지면적 약 11,657평에 연면적 2,179평 규모의 건물을 지어 연면적 50,965평이 된다. 용적률은 296.9676%를 적용하고, 건폐율은 18.7%로 매우 낮은 수준이다. 조경비율은 35.47%로 쾌적한 공원형 단지를 조성할 것으로 기대된다.
2. 원주 아파트 총 8개의 미분양 주차공간으로 구성된 원주자이의 각 동은 지하 3층부터 지상 29층까지 이루어져 멋진 스카이라인을 이루고 있습니다. 또한, 인근 지역을 제외하면 전체가 지하에 건설된 주차장은 총 1,323면으로 가구당 약 1.35면씩 배정되어 있어 상당히 넉넉합니다. 3. 공급되는 아파트를 살펴보겠습니다. 대부분은 중대형입니다. 우선 국민 아파트형 84㎡가 주를 이루며, 109㎡, 130㎡ 펜트형도 희소성이 보장된다. 현관 바닥과 아트 월, 주방 벽에는 포세린 타일을 깔고, 상부에는 엔지니어드 스톤을 설치해 유닛 내부를 매우 고급스럽게 꾸몄습니다. 각 본관은 남쪽을 향해 배치하고 최대 86m 이상의 이격거리를 확보해 뛰어난 개방감을 제공하며, 아침 저녁으로 햇빛과 바람이 자연스럽게 들어오고 나갈 수 있도록 설계했다. 특히, 상층부에는 스카이라운지인 클럽클라우드가 설치되어 도시풍경을 감상할 수 있다. 4. 특화시설 또한 지상층에는 단지에 들어서면 가장 먼저 보이는 웰컴가든, 풍부한 수목과 아름다운 수경시설로 구성된 엘리시안가든, 기안클럽과 연계된 힐링가든이 있다. , 친환경적인 느낌을 연출합니다. 주민 운동 시설과 시펀 그라운드(Xifun Ground)를 제공하여 주민들의 활력을 유지할 것입니다. 브랜드 특유의 디자인이 돋보이는 원주자이의 커뮤니티는 최신 운동기구를 갖춘 피트니스센터, GX룸, 스크린과 골프연습장, 신간 도서가 구비된 작은 도서관 등 각 층의 취향을 충족시킨다. 큐레이션, 독서실, 카페 라운지 등이 마련되어 있습니다. 세심한 배려로 공간이 만들어졌습니다. 지역별 특성을 살펴보면 원주시에는 15년 이상 된 APT가 대부분이고, 그 중 88%가 단구동에 집중되어 있는 것으로 나타났다. 아파트의 84.7%가 전국 평균보다 낮기 때문에 이번처럼 신규 중대형 아파트의 프리미엄은 예상보다 높을 것으로 예상된다. 5. 사업장의 가치를 높일 수 있는 입지와 환경을 분석해 보겠습니다. 단지에는 전매봉, 외남송솔저수지 등의 자연명소는 물론, 단관공원, 단구동네, 센트럴파크 등 녹지공간이 풍부하고, 호텔인터불플라토CC 등 여가활동과 휴식을 즐기기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 생활 인프라 측면에서는 시청, 행정복지센터, 우체국, 소방서, 춘천지방법원, 산림청, 원주종합운동장, 치악미술관 등 주요 행정·문화 기관이 밀집해 있다. 홈플러스, 롯데하이마트, 롯데시네마, 원주의료원, 바른몸한방병원 등 필수시설도 많다. 또한, 학군을 확인해보면 남원주초등학교, 단구중학교, 치악고등학교, 삼육고등학교, 대성고등학교 등 학교가 인근에 있어 자녀들에게 우수한 교육환경을 제공하고 있습니다. 시립중앙도서관과 미리내도서관이 가까워 학생들에게 다양한 학습자료와 독서자료를 제공하고 있습니다. 공간 제공은 교육 측면에서도 큰 이점을 갖는다. 또한 교통편의성을 살펴보면 남원주IC를 통해 중앙고속도로, 영동고속도로 접근이 용이하여 서울과 수도권, 강원도 지역을 빠르게 연결하는 광역 교통망을 갖추고 있습니다. 또한, KTX 원주역과 만종역이 차로 10분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 단구지구의 도시개발사업이 지속적으로 진행되고 있고, 남원주역 일대에도 개발투자 선도지구가 조성된 점 등 긍정적인 요소도 많다. 또한, 여주~원주를 연결하는 복선철도 계획은 지역 접근성을 획기적으로 향상시키며, 부지의 미래가치를 높이는 중요한 요소로 작용할 것입니다. (현장소식을 전해 드립니다.) https://walla.my/ Survey/O6s7E39KjrioJJtOG25i 원주자이센트로 관심고객등록 Powered bywalla.my 원주자이는 무실, 단구동, 혁신도시를 연결하는 주거중심축에 위치하고 있습니다. . 탄탄한 학군과 도보권내 기본 인프라를 갖춘 원주의 1급 브랜드라는 장점과 향후 발전 가능성이 높은 다양한 긍정적인 요소들로 인해 경쟁력이 상당하다. 자세히 검토하시고 앞장서 주시기 바랍니다.