울산 신천반도 유보라 매곡아파트 분양소식
울산 부동산 시장이 침체에서 벗어나 회복세로 돌아오고 있습니다. 실제로 부동산 거래가 늘고 이에 따라 주택 가격도 오르고 있어 주택시장 회복에 대한 기대감도 높아지고 있다. 이런 상황에서 울산 신천반도 유보라가 주목받고 있다.
이러한 상승세는 주택거래량의 증가를 통해 확인할 수 있다. 한국부동산위원회가 제공한 부동산 거래실태 자료에 따르면 울산 지역 아파트 매매거래량은 지난해 4분기 약 1500가구에서 올해 2분기 약 3200가구로 늘었다.
최근에는 미분양 아파트도 빠르게 매물이 나오는 추세다. 지난 7월 기준 전월 대비 18.1%의 이용률을 보였다. 이는 부산에 이어 두 번째로 높은 수치로, 전국에서 두 번째로 빠르게 소모되고 있음을 의미한다.
울산 신천반도유보라는 신천동 476-4번지에 위치하고 있으며, 지하 2층부터 지상 24층까지 5개동으로 구성되어 352가구를 공급하고 있습니다. 이곳에서 공사를 맡은 반도건설은 대한주택도시보증공사로부터 최고등급인 AAA신용등급을 받은 탄탄한 중견기업이다.
전용면적별로는 64㎡, 84㎡, 117㎡가 있다. 거래량이 많은 중소형 아파트부터 희소가치가 높은 대형 아파트까지 입주민의 생활 패턴에 맞춰 선택할 수 있도록 다양한 평면도를 설계했습니다. 주민의 안전과 편의 및 단지 내 환경을 위해 모든 주차장을 지하에 배치하였으며, 아름다운 조경으로 꾸며진 공원같은 아파트입니다. 특히 주차공간은 가구당 1.6대를 주차할 수 있을 정도로 넉넉하다. 울산 신천반도 유보라의 단지 레이아웃을 살펴볼까요? 안채는 충분한 햇빛을 받을 수 있도록 남쪽과 남서쪽을 향하도록 배치되었습니다. 주 출입구와 근린생활시설 출입구를 분리하여 주민의 편의성을 높이고, 단지 중앙에 중앙광장과 다목적 운동공간을 조성하여 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 64㎡의 전용면적과 3베이 판상 구조로 채광, 환기, 통풍이 뛰어난 아파트입니다. 또한 주부의 동선을 고려해 ‘ㄷ’자형 주방 디자인, 팬트리 등 다양한 수납공간을 마련했다. 84㎡ 면적은 A타입부터 C타입까지 3가지 타입으로 구성됐다. A타입은 판형 4베이 구조로 채광과 통풍이 특히 뛰어나며, 주방과 다이닝 공간을 넉넉하게 설계했다. 이 단지에는 주부의 동선을 고려하여 주방 옆에 대형 식료품 저장실 2개를 설치했습니다. 84m2B 타입은 타워형 구조에 넓은 아일랜드 식탁을 배치해 주방과 거실 공간을 분리했다. 개인의 프라이버시를 보호하기 위해 각 방 사이에 충분한 거리를 두었습니다. C타입은 거실을 중앙이 아닌 우측에 배치해 공간감을 극대화했으며 특히 수납공간과 화장대가 넉넉해 사용이 편리하다. 111m2 유형에는 특히 넓은 식사 공간과 주방이 있습니다. 주방은 6인용 식탁이 수평이 아닌 수직으로 배치될 수 있도록 설계되었으며, 추가로 작은 방으로 활용 가능한 알파룸도 마련되어 있습니다. 주방 옆 팬트리와 안방 드레스룸을 최대한 활용해 많은 물건을 수납할 수 있도록 했습니다. 단지뿐만 아니라 주변 지역까지 아우르는 차별화된 주거 서비스를 제공합니다. 또한 집안의 다양한 기기를 스마트폰으로 원격 제어하는 IoT 기술을 적용해 편의성을 더욱 높였다. 입주민들이 쾌적한 생활을 누릴 수 있도록 다양한 편의시설을 마련해 놓았습니다. 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장 등의 운동공간 외에도 엄마들이 아이를 기다릴 수 있는 맘스스테이션, 어린이집, 놀이터 등도 마련되어 있다. 울산 신천반도유보는 다양한 인프라로 유명한 와우시티와 중심상업지구 바로 앞에 위치한 슬세권 단지입니다. 홈플러스, CGV 등 쇼핑과 문화시설까지 걸어서 갈 수 있어 생활이 더욱 편리해집니다. 도보로 통학할 수 있어 안전한 교육환경을 갖추고 있습니다. 신천초등학교가 도보 5분 이내 거리에 있으며, 매곡중학교, 매곡고등학교도 인접해 있어 아이들의 안전한 통학에 적합합니다. 인근에 학원이 있어 교육에 편리합니다. 울산에 위치한 반도유보 역시 친환경적인 환경을 자랑합니다. 매곡천, 동천강수변공원 등 하천과 인접한 친환경 단지로 언제든지 강변에서 산책과 운동, 휴식을 즐길 수 있습니다. 지루하지 않게 자연을 바라보며 건강한 하루를 보낼 수 있습니다. 이 지역은 교통이 매우 편리하여 생활하기에 적합한 환경을 갖추고 있습니다. 산업로, 오토밸리로, 7번 국도와 인접해 울산시내 이동이 편리합니다. 직장과 가까운 주거시설로 인근에 위치한 다양한 업종의 임직원들의 수요가 높을 것으로 예상됩니다. 또한 상당한 교통 개발이 이루어지고 있습니다. 능쇠동 국도 건설사업으로 부산과 경주로의 이동이 더욱 수월해지고, 동해선 수도권철도가 북울산역까지 연장되면 울산 북부지역 주민들의 철도 이용이 훨씬 수월해질 것입니다. 울산외곽순환도로 건설은 도심 내에서 발생하는 물류 혼잡과 대기오염 문제를 해결할 것으로 기대된다. 울산 신천반도유보라가 위치한 지역은 북구 신주거타운 개발로 변화와 발전을 거듭하고 있다. 이미 인프라가 풍부해 생활이 편리하고, 향후 발전 가능성도 높아 최종 사용자와 투자자들에게 인기가 높을 것으로 예상된다. 입주일은 2025년 7월 예정이다.