몇 년 사이에 경제적 자유를 위한 파이프라인을 갖기 위해 노력하는 분들이 많이 생겨나고 있습니다.근로소득 뿐 아니라, 부동산, 주식, 배당, 금융소득 그리고 유투브나 블로그를 통한 제 2, 제3의 월급 등 소액부터 목돈굴리기를 위한 다양한 재테크 방법들을 시도하는 분들도 참 많습니다.우리가 근로소득만으로 생계를 이어나가는 것은 한계가 있기 때문에, 돈이 일을 하게 하는 수익 구조를 갖추거나, 부동산이나 주식에 투자하여 배당이나 임대수익을 얻고 나중에 양도 했을 때 시세 차익도 함께 얻을 수 있는 자산을 갖는 것이 진정한 경제적 자유를 얻는 길이 아닐까 싶습니다.저 또한 그 동안 저축을 통해 종잣돈을 모으고, 목돈 굴리기를 위해 부동산 투자에 관심을 가져왔고, 요즘에는 (아직도 주린이지만) 주식에 대한 공부도 조금씩 하고 있는 중입니다 :)새롭게 나오고 있는 다양한 제태크에 대한 공부를 하고 있지만, 개인적인 경험상 목돈굴리기 가장 좋은 제태크는 역시 부동산 투자라고 생각하며, 특히 부동산 투자로 최종적으로 이루고 싶은 목표 또한 수익형 부동산을 갖는 것입니다.지금까지는 양도 시 시세차익을 얻기 위한 투자였다면, 앞으로는 매달 수익을 얻을 수 있는 수익형 부동산을 매매하여 근로소득이 없어도 경제적 안정감과 노후의 편안함을 얻고 싶다는 목표가 있습니다.매달 월세를 받는 부동산 중 상가나 꼬마빌딩은 대표적인 수익형 부동산입니다. 그러나 상가나 빌딩 투자는 큰 돈이 들어가기 때문에 아무리 대출을 받는다고 하더라도 개인이 매수하기는 참 어렵습니다. 또한 상가 투자는 지역분석, 시세 및 상권 분석까지 모두 이루어져야 하기 때문에, 개인적으로는 다른 어느 부동산투자보다도 가장 난이도가 높다고 생각합니다.게다가 요즘처럼 고금리 시대에는 대출 레버리지를 이용하여 목돈굴리기에는 이자등의 비용이 커지기 때문에 섣불리 큰 돈이 들어가는 부동산에 투자하기가 망설여지기도 하는 시기이기도 합니다.그래서 요즘에는 상업용 투자를 증권화하여 소액으로도 투자할 수 있는 부동산 조각투자 서비스도 많이 이용하고 있습니다. 부동산 조각투자는 주식처럼 실시간으로 거래하며 직접 투자에 비해 환금성이 높습니다. 또한 많은 자본을 들이지 않고도 소액으로 목돈굴리기가 가능하기 때문에 제태크에 관심이 많은 젊은 세대들의 어렵지 않게 접근할 수도 있습니다. 그래서 오늘은 부동산 조각투자 서비스 앱 ‘ 소유’에 대한 정보를 공유하고자 합니다. 부동산 조각투자로 얻을 수 있는 것매월 임대수익과 매각차익
부동산 조각투자 서비스는 목돈이 있어야 투자할 수 있는 상업용 부동산을 커피한잔값으로도 투자할 수 있으며, 입점 브랜드로부터 받는 임대료를 정산하여 건물의 수익증권을 소유한 투자자에게 분배하는 방식으로 투자한 만큼 매월 임대 수익을 받을 수 있습니다. 즉 소액이지만 건물주로서 월세를 받을 수 있다는 사실.
또한 건물 가치가 상승하여 매각 수익률이 높아지면 건물을 매각하여 시세차익을 얻을 수도 있습니다. 매각은 소유에서 결정하는 것이 아닌 해당 부동산의 지분을 가지고 있는 소유주 투표를 통해 결정하고, 건물 매각이 완료되며 건물의 가치 상승분만큼 투자자에게 재분배가 이루어집니다.
부동산 조각투자 서비스 소유는 금융위원회가 인가한 혁신금융서비스로, 안전한 거래를 위해 부동산 신탁사를 통해 수익증권 발행을 하고 하나증권을 통해 수익증권의 유통 및 관리를 진행하고 있습니다. 소유 앱 가입하기
구글 플레이스토어를 통해 소유 앱을 다운받아 간편하게 가입을 진행합니다.
본인인증을 하고 가입하면 소유 내지갑 개설하기 알림을 통해 바로 계좌 개설이 가능합니다. 소유에서 진행한 첫 공모는 시작한 지 2시간 51분만에 청약이 조기 마감되었다고 하며, 현재는 2호 공모로 ‘이태원 새비지가든’이 청약 중에 있습니다.
용산구는 원래도 부동산 투자로 최적의 입지인 곳이지만, 최근 대통령 집무실이전, 용산 공원 개방 등 여러 호재가 겹치면서 또 한번 주목을 받고 있는 지역입니다. 평균 건물가치는 상승 중이며 이태원 새비지가든은 주변 시세 대비 평균 15% 낮은 금액으로 공모가를 책정했다고 해요.또한 익선동에 위치한 온천집, 청수당 과 같은 핫플레이스를 만든 스타트업인 ‘글로우 서울’이 공간을 기획하고 개발하여 현재 비건카페인 새비지가든을 운영 중이기 때문에 상업용 부동산의 리스크인 공실 걱정이 없이 안정적으로 임대 수익을 기대할 수 있는 곳이기도 합니다.소유 앱 첫 화면에서 이태원 새비지가든의 청약 현황을 볼 수 있는데, 8월 1일부터 시작한 청약은 현재 21% 정도 모집이 된 상태인 걸 확인할 수 있습니다. 무제한 적립, 친구추천 이벤트
현재 소유에서는 무제한 적립되는 친구 추천 이벤트를 진행하고 있습니다. 친구가 소유 앱을 다운받고 소유지갑을 생성하게 되면 친구도 추천인도 5,000원을 받을 수 있고, 2번째 추천부터는 추천인에게 무제한으로 10,000원씩 적립됩니다.
소유 앱 내 우측 상단에 [서비스] 탭을 클릭.좌측 중간에 [프로필] 클릭.
나의 프로필 페이지에서 하단에서 나의 회원 코드를 확인할 수 있으며, 친구가 소유 회원가입 시 추천인 코드에 해당 코드를 기입하면 적립이 완료됩니다. * 이벤트 일시 : 8월 21일까지. * 8/8일 ~ 8/14일까지 적립된 지원금은 8/16일, 8/15일 ~ 8/21일까지 적립된 지원금은 8/23일에 지급됩니다.
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* 해당 포스팅은 업체로부터 소정의 원고료를 받아 작성되었습니다. 예금자보호법상 보호 상품 아님원금손실(0~100%)이 발생가능하며 투자자 귀속 거래수수료율 : 0.22% (VAT 포함)단순 광고로서 청약의 권유에 해당하지 않음준법감시인 심의필 2022-0130(2022.08.09)