부동산등기부 내용을 확인해보세요!
주택이나 상업용 건물을 구입할 때는 등록부를 주의 깊게 읽어야 합니다. 여기에는 건물이 건설된 시기와 운영 승인 날짜를 아는 것이 포함됩니다. 특히 자주 언급되는 소유권, 모기지 등의 정보를 담고 있어 거래의 기초가 된다. 오늘은 부동산등기부등본을 오프라인과 온라인으로 조회하는 방법에 대해 알아보겠습니다.
먼저, 오프라인으로 관람할 경우 무인발급기나 주민센터를 통해 관람하게 된다. 이때 수수료가 부과되며, 단순 관람 목적일 경우에는 700원의 추가 수수료가 추가됩니다. 각 항목을 확인하기 위한 목적이라 할지라도 별도의 서류를 인쇄하여 제공하므로 해당 비용을 지불하셔야 합니다. 그러나 해당 문서는 내용을 이해하기 위한 용도로만 사용되므로 법적 효력은 없습니다.
또한 온라인으로 부동산 등기부 사본을 볼 수도 있습니다. 기본적으로 등기부 사본을 관할하는 기관은 등기소입니다. 따라서 등기소에 신청하면 원하는 건물의 등기사항을 알 수 있다. 인터넷으로 별도의 사이트를 운영하고 있어 시간이 부족한 직장인들이 센터에 갈 필요 없이 간단히 확인할 수 있어 편리하다. 서비스를 받으시려면 먼저 인터넷등기소 홈페이지에 접속하시기 바랍니다. 메인화면에 진입하신 후, 등록항목 중 조회/발급(인쇄) 이미지를 클릭하세요. 페이지를 넘기면 검색창이 열리고, 총 5가지 방법으로 건물을 검색할 수 있습니다. 간편검색을 이용하셔도 상관없으며, 번지나 주민등록번호, 도로명 주소, 지도 검색 방법 중 편리한 검색 방법을 선택하시면 됩니다.
부동산등기부 사본을 열람할 때에는 부동산분류란에서 선택한 항목을 주의 깊게 확인해야 합니다. 아파트, 빌라, 오피스텔 등 집단형이 아닌 경우에는 토지와 건물을 별도로 검색하는 것이 좋습니다. 이렇게 검색한 후, 검색된 결과 중 원하는 제품을 선택하세요. 다음으로 전체정보 및 말소정보를 포함하는 항목이 있는데, 이를 체크하고 주민등록번호 공개 여부를 결정한 후 다음 버튼을 클릭합니다. 마지막으로 요금 결제가 완료되면 목적에 맞는 인쇄물이 표시됩니다. 한편, 애플리케이션을 통해서도 확인할 수 있습니다. 대신, 앱을 통한 데이터 검색은 주로 탐색 목적으로만 수행된다는 점을 명심해야 합니다. 먼저, 초기화면에서 Register View 박스를 선택하세요. 그런 다음 건물 카테고리를 선택하고 원하는 주소를 입력하여 검색하면 결과가 나타납니다.
이때, 찾고 계신 정보가 정확하다면 터치하여 말소된 정보와 현재 유효한 정보를 확인하실 수 있습니다. 마지막으로 주민등록번호 공개 여부를 선택하는 경우, 이를 확인하기 위해 수수료를 지불할 수 있습니다. 부동산등기부 사본을 조회하는 방법은 다양하므로 본인에게 가장 편리한 방법을 확인하고 시도해 보시기 바랍니다. 건물 거래 시 중요한 내용이 포함되어 있으므로 계약 전 꼭 살펴보시기 바랍니다.
